Současným trendem u mladých lidí, je vlastnit svůj byt
Většina mladých lidí, když se odstěhují od svých rodičů a prošli obdobím startovacího bydlení, často společně se svými přáteli, kdy bydlí v pronajatém bytě, dochází k závěru, že již nechtějí platit předražené pronájmy, ale raději chtějí investovat do vlastního bydlení. Většinou volí moderní bydlení v novostavbách, typu rezidenčního projektu byty Malý háj ve Šterboholích. Klienti do 30 let tvoří čtvrtinu všech žadatelů o hypotéku. A to není vše, jelikož je minimální věk pro získání hypotéky 18 let a žadatelé o hypotéku potřebují mít i jistou pracovní historii, 6 % z klientů do 30 let si přibírají do úvěru i své rodiče. Je také zajímavé, že mimopražští žádají dle statistik o hypotéku mnohem dříve než samotní Pražané.
Co musí mladí lidé splnit, aby dostali hypotéku?
Kromě minimálního věku 18 let musí prokázat žadatelé o hypotéku stabilní příjem a také našetřit minimálně 10 % nebo ještě lépe 20 % z celkové částky hypotéky. Od října 2018 bude situace s hypotékami ještě složitější, protože na doporučení České národní banky by výše hypotéky neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu žadatele a splátky by měly tvořit maximálně 45 % měsíčního čistého příjmu. Další komplikací, která navyšuje částku, je i daň z nemovitosti. Tuto daň ve výši 4 % z hodnoty nemovitosti musí nově uhradit kupující a tato částka není zahrnuta do samotné hypotéky.
Rezidenční projekt Malý háj nabízí moderní bydlení pro mladé rodiny.
Jaké byty vyhledávají mladí lidé?
Ač je obecně v Praze nedostatek bytů. Prodej bytů v Praze díky aktivitám developerů, kteří průběžně staví nové byty, funguje. Nejžádanějšími byty v Praze, jež preferuje mladá generace, jsou byty 2+kk a tyto byty jsou na prodej již od 3,5 milionu.
Žadatelé o hypotéku mají ještě další možnost. Mohou si požádat o hypotéku přímo, a to pomocí developera, u kterého svůj nový byt kupují. Stačí, když budou kontaktovat finanční poradce společnosti FINEP a sjednají si nezávaznou schůzku, která je samozřejmě zdarma.
V nabídce společnosti FINEP najdete i kvalitní byty na Praze 5 – Britská čtvrť.
